内外装全面リフォーム済！19.5帖の広々LDK♪鉄骨造4LDKで安心快適な住まいです！
【間取り】
広々19.5帖のLDKを中心にしたゆとりの4LDK！各居室しっかりとした広さを確保し、ご家族それぞれのプライベート空間も充実。トイレ2ヶ所や屋根裏収納付きで、使い勝手と収納力を兼ね備えた間取りです。
【外観】
外壁塗装済で美しく生まれ変わった外観！鉄骨造ならではの重厚感と安心感が魅力です。落ち着いた街並みに映える佇まいで、長く快適にお住まいいただけます。
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【外観】 外壁塗装済で美しく生まれ変わった外観！鉄骨造ならではの重厚感と安心感が魅力です。落ち着いた街並みに映える佇まいで、長く快適にお住まいいただけます。 
【居間・リビング】 広々19.5帖のLDKは開放感あふれる快適空間！家族が自然と集まるゆとりある広さで、家具配置もしやすく多彩なレイアウトが可能です。明るい採光が差し込み、毎日の暮らしを心地よく演出します。 
【洋室】 全居室ゆとりある広さを確保した洋室は、寝室や子供部屋・書斎など多用途に活用可能！採光も良く明るい空間で、快適なプライベート時間をお過ごしいただけます。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の洋室は、主寝室にも最適なゆとりある空間。ベッドや収納家具を置いても余裕があり、快適にお過ごしいただけます。窓からの採光も良好で、明るく心地よいお部屋です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
主な特徴
3階建以上
即入居可
鉄骨造4LDKのしっかりとした構造に、内外装全面リフォームを施した魅力の一邸が登場！2026年4月10日完了予定で、外壁塗装をはじめ、キッチン・浴室・洗面・トイレなど水廻り設備を一新し、まるで新築のような快適空間へと生まれ変わります。
LDKはゆとりある約19.5帖の広さを確保しており、ご家族でゆったりとくつろげる開放的な空間。トイレは2ヶ所設置されており、忙しい朝もスムーズにご利用いただけます。また、屋根裏収納付きで季節物や大型荷物の収納にも便利です。
さらに2WAYアクセス可能な立地で、通勤・通学にも便利な環境。駐車スペースも1台分確保（車種による）されており、お車をお持ちの方にも安心です。快適性と利便性を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの一邸です！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市本町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩10分 (約790m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩16分 (約1220m) |
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| 建物面積 | 112.98㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 66.1㎡(19.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線八尾駅 徒歩10分 (約790m) 八尾市立八尾小学校 徒歩7分 (約560m) 八尾市立成法中学校 徒歩10分 (約780m) 白鳩幼稚園 徒歩12分 (約910m) こどものいえ 徒歩12分 (約920m) もりかわ歯科 徒歩3分 (約220m) 林医院 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン河内山本駅東店 徒歩5分 (約360m) ライフ八尾店 徒歩14分 (約1060m) フレッシュマーケットアオイ JR八尾駅前店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665061 | 取引態様 | 媒介 |
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。