■ 西側が通路のため、角地のような開放感があります
■ 建築条件なしのご相談も可能！
【区画図】
土地価格3580万円、土地面積134.9m2 南向き！
【外観】
整形地で使いやすい形状、南向きで日当たり良好な区画です。西側通路に面し、角地のような開放感があります。
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【外観】 整形地で使いやすい形状、南向きで日当たり良好な区画です。西側通路に面し、角地のような開放感があります。 
【区画図】 南向きの明るい区画。西側に通路があるため、開放感とプライバシーの両立が可能です。理想の住まいづくりに最適な区画です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
南向きで陽当たり良好、西側が通路に面しており、角地のような開放感のある整形地です。
造成済みのため、すぐに建築可能。建築条件なしのご相談も可能で、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニングできます。
前面道路も広く、車の出し入れもスムーズ。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。さらに、小学校や保育園、公園も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめ。閑静な住宅街に位置しながらも、アクセスや生活の便利さを兼ね備えた好立地です。ぜひ一度現地をご見学ください。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 坪75.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩8分 (約630m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩24分 (約1870m) |
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| 土地面積 | 140.12㎡(42.38坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西山本小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 東中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩8分 (約630m) 八尾市立西山本小学校 徒歩11分 (約830m) 八尾市立東中学校 徒歩16分 (約1250m) 八尾たんぽぽ保育園分園 徒歩7分 (約550m) 八尾市立西山本幼稚園 徒歩11分 (約830m) 東野歯科クリニック 徒歩3分 (約240m) たけだ内科・消化器クリニック 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン八尾西山本6丁目店 徒歩3分 (約230m) スーパーマルヒ山本店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4343148 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽谷 良介
[弊社について]
HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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