最上階×南向き！築年数に味わいを感じるヴィンテージマンション
【間取り】
３ＤＫ♪ 廊下が少ない分、レイアウトの自由度が高まるワイドスパンの間取りです♪
【外観】
日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう♪
-
【外観】 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう♪ 
【玄関】 開放感のある玄関です♪ 
【洗面所】 お好みの洗面台にリフォームできますね♪ 
【トイレ】 お好みのトイレにリフォームできますよ♪ 
【和室】 最上階からの景色をお楽しみください♪ 
【和室】 畳は湿度調整機能はジメっとした季節も快適♪ 
【キッチン】 お好みのキッチンにリフォームできますね♪ -
【和室】 畳は湿度調整機能はジメっとした季節も快適♪ 
【バルコニー】 5階からの景観をお楽しみください。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
◇築５０年の落ち着きある佇まい。最上階のため、上階の生活音がなく静かな住環境をお求めの方にぴったりです。
日当たり・風通しの良いお部屋で、開放感のある暮らしを実現。
リノベーションや自分好みのリフォームを楽しみたい方にもおすすめです。
◇必要に応じて、以下のようなバリエーションも可能です：
リノベ向け物件として強調：
「自分らしい住まいを一から作れるヴィンテージマンション。構造がしっかりしており、リノベ素材としても高評価。」
資産価値や立地を重視する層向け：
「人気エリアに建つ、管理体制良好なレトロマンション。最上階ならではの眺望とプライバシーを確保できます。」
物件概要
| 価格 | 280万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市曙町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩10分 (約780m) 近鉄大阪線『恩智』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 51.18㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曙川小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR関西本線志紀駅 徒歩10分 (約780m) 八尾市立曙川小学校 徒歩14分 (約1060m) 八尾市立曙川南中学校 徒歩9分 (約660m) あけぼの保育園 徒歩11分 (約830m) あかし内科クリニック 徒歩4分 (約250m) 深尾歯科医院 徒歩8分 (約600m) ローソン八尾志紀駅前店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 八尾老原4丁目 徒歩16分 (約1250m) ライフ志紀店 徒歩9分 (約660m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4327297 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽谷 良介
[弊社について]
HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。