値下げ物件
南西角地×陽当たり良好。開放感あふれる住環境で叶える快適な暮らし。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洋室】 1階客間 -
【和室】 1階和室 
【玄関】 
【洋室】 2階 6帖の洋室 
【和室】 2階8帖の和室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
主な特徴
南側道路面す
2階建
藤井寺市津堂1丁目に位置する、開放感あふれる南西角地の住まいです。角地ならではのゆとりある立地が魅力で、陽当たりや風通しの良さを実感していただけます。南西向きバルコニーにはたっぷりと陽光が差し込み、洗濯物も乾きやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。
有効面積約25坪の使いやすい敷地や角地特有の開放感により、周囲からの圧迫感を感じにくく、明るく心地よい住環境が広がります。
住まい選びで重視したい「陽当たり」「開放感」「利便性」のバランスが取れた魅力的なロケーション。新生活のスタートにもおすすめの一邸です。ぜひ現地にて、南西角地ならではの明るさと開放感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市津堂１丁目8-45 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩18分 (約1380m) |
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| 建物面積 | 公79.49㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公82.96㎡(25.09坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.7m 間口 約7.81m(位置指定) 南側(私道)幅 約4.7m 間口 約11.30m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤井寺北小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄南大阪線藤井寺駅 徒歩18分 (約1380m) 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩7分 (約530m) 藤井寺市立第三中学校 徒歩20分 (約1570m) 藤井寺幼稚園 徒歩10分 (約730m) サンプラザ 小山店 徒歩8分 (約610m) イオンフードスタイル藤井寺店 徒歩13分 (約1000m) 藤井寺小山四丁目店 徒歩9分 (約700m) ローソン八尾太田7丁目店 徒歩23分 (約1800m) 医真会八尾総合病院 徒歩24分 (約1900m) 内本外科内科診療所 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・近鉄南大阪線藤井寺駅まで徒歩18分(約1380m) ・藤井寺市立藤井寺小学校まで徒歩7分(約530m) ・藤井寺市立第三中学校まで徒歩20分(約1570m) ・藤井寺幼稚園まで徒歩10分(約730m) ・サンプラザ 小山店まで徒歩8分(約610m) ・イオンフードスタイル藤井寺店まで徒歩13分(約1000m) ・藤井寺小山四丁目店まで徒歩9分(約700m) ・ローソン八尾太田7丁目店まで徒歩23分(約1800m) ・医真会八尾総合病院まで徒歩24分(約1900m) ・内本外科内科診療所まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4731874 | 取引態様 | 専任媒介 |
HOUSE DO 八尾本町では、お客様第一をモットーに、真摯にご要望に耳を傾け、迅速かつ的確に必要な情報を提供しています。主に八尾市の一戸建て、マンション、土地の売買を行い、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県も無料査定対象です。事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な物件も積極的に買い取り、再建築不可や違法建築、底地などの買取も対応可能です。無理な営業は行わず、住宅に関するどんな相談も親身に対応し、お客様がワクワクしながらお家探しできるお店づくりを心掛けています。購入・売却・住み替え・転居など、お気軽にご相談ください。