築浅で室内美麗！駐車2台可（車種による）畳コーナー含む広々17帖LDKの快適住まい！
【間取り】
使い勝手の良い3LDKの間取り。家族が集うLDKを中心に、各居室をバランスよく配置しプライベート空間も確保。収納スペースも充実しており、ファミリーにおすすめの快適な住まいです。
【外観】
令和3年10月新築の美しい外観。シンプルで洗練されたデザインが街並みに映えます。前面はすっきりとし、駐車スペースも確保。駅徒歩9分の好立地にふさわしい住まいです。
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【外観】 令和3年10月新築の美しい外観。シンプルで洗練されたデザインが街並みに映えます。前面はすっきりとし、駐車スペースも確保。駅徒歩9分の好立地にふさわしい住まいです。 
【居間・リビング】 家族が集う明るいリビングに3帖の畳スペースを併設。お子様の遊び場やお昼寝、来客時の応接にも便利です。和と洋が調和した空間で、くつろぎと機能性を兼ね備えた住まいです。 
【浴室】 一日の疲れを癒す落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりとした浴槽でくつろぎのバスタイムを実現。清潔感のある空間で、お手入れもしやすく毎日快適にご利用いただけます。 
【洗面所】 清潔感あふれる洗面所は、使い勝手の良い設計が魅力。収納スペースもしっかり確保されており、日用品もすっきり整理可能。朝の身支度もスムーズに行える快適な空間です。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間。シンプルで使いやすい設計に加え、お手入れもしやすく毎日快適にご利用いただけます。落ち着いた雰囲気で、心地よくお使いいただけます。 
【玄関】 住まいの第一印象を高める明るくすっきりとした玄関。収納スペースも確保されており、靴や小物もきれいに整理可能。来客時にも好印象を与える、機能的で使いやすい空間です 
【キッチン】 使い勝手の良い機能的なキッチン。作業スペースがしっかり確保されており、お料理もスムーズに行えます。収納も充実しているため、調理器具や食器もすっきり整理でき、毎日の家事が快適になる空間です。 -
【ダイニングキッチン】 家族の会話が自然と生まれる明るいダイニングキッチン。使い勝手の良い動線設計で、毎日のお料理もスムーズに。収納もしっかり確保されており、すっきりとした空間を保てます。食事の時間が楽しみになる空間です。 
【リビング】 家族が集う明るいリビングに3帖の畳スペースを併設。お子様の遊び場やお昼寝、来客時の応接にも便利です。和と洋が調和した空間で、くつろぎと機能性を兼ね備えた住まいです。 
【洋室】 明るく使い勝手の良い洋室。採光も良好で、居室としてはもちろん寝室や書斎など多用途に活用可能。収納スペースも確保されており、快適にお過ごしいただける空間です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でプライベート空間に最適。寝室や子供部屋、テレワークスペースとしても活用可能。収納も備え、使い勝手の良い快適な一室です。 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
カードキー
主な特徴
2階建
築浅ならではの美しい外観と快適な住空間が魅力の住まい。駐車2台可（車種による）のゆとりある敷地で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心して対応でき、日々の利便性を高めてくれます。さらに国分駅まで徒歩9分の好立地で通勤・通学にも便利。加えてライフも徒歩9分の距離にあり、毎日のお買い物にも困りません。室内には畳コーナーを含む広々17帖のLDKを採用し、家族が自然と集まる開放的な空間を実現。畳スペースはお子様の遊び場やお昼寝、来客時の応接など多目的に活用可能な、快適でゆとりある住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市田辺１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩10分 (約790m) |
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| 建物面積 | 82.61㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2021年(令和3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 110.2㎡(33.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 国分中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線河内国分駅 徒歩10分 (約790m) 柏原市立国分小学校 徒歩9分 (約690m) 柏原市立国分中学校 徒歩9分 (約700m) 国分保育園 徒歩8分 (約620m) 関西女子短期大学附属幼稚園 徒歩11分 (約870m) 全南病院 徒歩7分 (約520m) 国分病院 徒歩15分 (約1140m) ファミリーマート 柏原田辺一丁目店 徒歩2分 (約160m) スーパーマルヒ 国分店 徒歩12分 (約900m) ライフ国分店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608340 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：曽谷 良介
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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