◇住友林業施工・2024年リフォーム済み・駐車2台可の魅力物件！
【間取り】
３ＬＤＫ
土地面積109.18m?（公簿）
建物面積86.94m?
【外観】
3LDK
住友林業の住宅
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【外観】 3LDK 住友林業の住宅 
【居間・リビング】 ＬＤＫ約１６帖 
【外観写真】 3LDK 住友林業の住宅 
【外観写真】 木のぬくもりを感じる玄関です。 
【玄関】 嬉しい広々収納付きです！ 
【玄関】 広々とした玄関でお客様をお迎えできます。 
【キッチン】 充実した収納のあるキッチンです。 -
【浴室】 大人が足を伸ばして入っても余裕がある浴槽で、1日の疲れをゆっくり落とせそうです。 
【洗面所】 収納たっぷりのお洒落な洗面台。 
【トイレ】 落ち着いた色調のリラックスできる空間です。 
【その他室内】 ゆるやかな勾配の階段♪ 
【洋室】 大きな窓のある明るいお部屋です。 
【その他室内】 
【バルコニー】 -
【和室】 琉球畳を使用した和室はおしゃれでスタイリッシュな印象です。 
【廊下】 ゆとりのある廊下です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
LDK15畳以上
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
整形地
即入居可
[物件の特徴]
安心と信頼の住友林業施工による、質の高い住まいが登場しました！2024年にリフォームを実施し、クロス（壁紙）やフローリングを全面張り替え、さらにウォシュレットも交換済み。清潔感と快適さが魅力です。
室内は明るく開放感があり、家族の団らんやリモートワークにもぴったりの空間が広がります。駐車スペースは並列で2台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時も安心。周辺環境も良好で、スーパーや学校、公園など生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。
住宅の性能と暮らしやすさを兼ね備えた、こだわりの一邸。この機会に、リフォーム済みで手間いらず、すぐに住める理想の住まいをぜひご検討ください！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩20分 (約1530m) |
||
| 建物面積 | 86.94㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2005年(平成17年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 109.18㎡(33.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長池小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 八尾中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩18分 (約1380m) 八尾市立長池小学校 徒歩10分 (約790m) 八尾市立八尾中学校 徒歩8分 (約640m) 八尾市立西山本幼稚園 徒歩5分 (約400m) 緑が丘ふじ保育園 徒歩9分 (約660m) 奥山診療所 徒歩10分 (約780m) 東野歯科クリニック 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート八尾緑が丘一丁目店 徒歩9分 (約720m) 関西スーパー旭ケ丘店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4296198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽谷 良介
[弊社について]
HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。