河内山本駅徒歩4分の好立地。建築条件なしで自由設計可129.25㎡のゆとりある土地で理想の住まい実現
【区画図】
整形地で使いやすい区画となっており、建物配置や駐車スペースの計画が立てやすい土地です。間取りの自由度が高く、理想の住まいを実現しやすい点が魅力です。
【外観】
陽当たりの良い整形地で、開放感のある現地環境が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、道路との接道もスムーズ。
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【外観】 陽当たりの良い整形地で、開放感のある現地環境が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、道路との接道もスムーズ。 
【前面道路含む現地写真】 建築の自由度が高く、理想の外観デザインを実現しやすい土地です。
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物件の特徴
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
即引渡可
更地渡
建築条件無
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩4分という優れた交通アクセスが魅力の建築条件なし売土地です。駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置し、静かな暮らしと利便性を兼ね備えています。登記面積は129.25㎡とゆとりある広さで、戸建住宅のほか二世帯住宅など幅広い建築プランに対応可能。建築条件が付いていないため、お好みのハウスメーカー・工務店を自由に選び、理想のマイホームをじっくり計画できます。周辺環境も良好で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、医療施設など生活利便施設が充実。子育て環境も整っており、教育施設や公園も徒歩圏内に点在しています。日々の暮らしやすさと将来の資産価値を兼ね備えた希少な立地で、初めての住宅取得にも住み替えにもおすすめできる好条件の土地です。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 坪91.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩5分 (約350m) 近鉄大阪線『高安』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 土地面積 | 129.25㎡(39.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西山本小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 東中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩5分 (約350m) 八尾市立西山本小学校 徒歩14分 (約1080m) 八尾市立東中学校 徒歩12分 (約960m) 八尾たんぽぽ保育園分園 徒歩3分 (約180m) 八尾市立南山本せせらぎこども園 徒歩10分 (約740m) みやけ歯科医院 徒歩4分 (約260m) たけだ内科・消化器クリニック 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン八尾山本町１丁目店 徒歩5分 (約350m) 万代山本店 徒歩5分 (約380m) フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4516179 | 取引態様 | 媒介 |
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
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