価格改定でお求めやすくなった新築戸建！志紀駅徒歩11分の便利な立地で通勤・通学も快適です。
【間取り】
コンパクトながら無駄のない間取り設計で、各居室をしっかり確保。3階建てならではの空間分離でプライバシーにも配慮され、家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。
【外観】
スタイリッシュな3階建て外観が魅力の新築戸建。縦の空間を活かした設計で存在感があり、限られた敷地でもゆとりある住まいを実現。モダンなデザインが街並みに映えます。
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【外観】 スタイリッシュな3階建て外観が魅力の新築戸建。縦の空間を活かした設計で存在感があり、限られた敷地でもゆとりある住まいを実現。モダンなデザインが街並みに映えます。 
【居間・リビング】 家族が自然と集まる明るいリビング空間。3階建てならではの採光を活かし、開放感のある心地よい空間を実現。くつろぎと団らんの時間をゆったりと楽しめます。 
【キッチン】 使い勝手にこだわった機能的なキッチン。作業動線が良く、毎日の料理もスムーズに行えます。収納力も備え、すっきりとした空間で快適にお料理を楽しめます。 
【洋室】 各洋室は採光に配慮された明るい空間で、居心地の良さが魅力。3階建てならではの独立性もあり、プライベート空間として快適に過ごせます。収納も備え使い勝手良好です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
3階建以上
即入居可
価格改定によりさらに魅力が増した新築戸建のご紹介です。JR関西本線「志紀」駅から徒歩11分の利便性の高い立地に位置し、通勤・通学はもちろん、日々のお買い物や生活にも便利な環境が整っています。
建物は66.40㎡のコンパクト設計ながら、無駄のない間取りで居住空間をしっかり確保。家族との時間を大切にできる空間づくりが魅力です。新築ならではの清潔感と最新設備で、快適な新生活をすぐにスタートできます。
また、価格改定により購入しやすくなった点も大きなポイント。初めてのマイホームをご検討の方や、住み替えをお考えの方にもおすすめの一邸です。利便性と価格のバランスが取れた、今注目の物件です。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 建物面積 | 88.88㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 66.4㎡(20.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志紀小学校 徒歩25分 (約1970m) | 中学区 | 志紀中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR関西本線志紀駅 徒歩12分 (約950m) 八尾市立志紀小学校 徒歩25分 (約1970m) 八尾市立志紀中学校 徒歩25分 (約1970m) 社会福祉法人幸悠会 ゆめの子保育園 徒歩10分 (約800m) 志紀おおぞらこども園 徒歩17分 (約1300m) もりかわ歯科志紀診療所 徒歩13分 (約1030m) 志紀なかむらクリニック 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート 柏原本郷三丁目店 徒歩7分 (約550m) スーパーヤオヒコ 柏原本郷店 徒歩11分 (約810m) 万代 柏原本郷店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4434333 | 取引態様 | 媒介 |
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。