17帖LDKと充実した収納力！快適動線も魅力的な住まいとなっております！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【洗面台】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
主な特徴
セットバック済
3階建以上
即引渡可
即入居可
☆17帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まりやすい開放的な空間となっており、家具のレイアウトもしやすく、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます！玄関ホールには手洗いを設置しており、帰宅後すぐに手洗い・うがいができる衛生的で安心な動線設計が魅力的となっております。
☆ウォークインクローゼットを2ヶ所に備え、衣類や季節物の収納にも困らず、住空間をすっきりと保てます。さらに全室に収納スペースを確保しているため、ご家族それぞれの荷物も整理しやすい設計となっています。
☆防犯面にも配慮されたカードキー対応で、日々の施錠もスムーズ。徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設が揃い、毎日のお買い物にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町北７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 バス乗車10分 福万寺口 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩28分 (約2220m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 バス乗車10分 福万寺口 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公102.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公71.38㎡(21.59坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m |
| 私道 | 含:4.11㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北山本小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立北山本小学校 徒歩8分 (約610m) 八尾市立桂中学校 徒歩12分 (約960m) 認定こども園 さくら保育園 徒歩7分 (約530m) 八尾北医療センター 徒歩7分 (約490m) 八尾徳洲会総合病院 徒歩35分 (約2780m) マルシゲ八尾店 徒歩2分 (約140m) ローソン 八尾山本町北8丁目店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店 徒歩6分 (約440m) 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩28分 (約2180m) 近鉄奈良線河内花園駅 徒歩25分 (約1930m) |
||
| 備考 | ・八尾市立北山本小学校まで徒歩8分(約610m) ・八尾市立桂中学校まで徒歩12分(約960m) ・認定こども園 さくら保育園まで徒歩7分(約530m) ・八尾北医療センターまで徒歩7分(約490m) ・八尾徳洲会総合病院まで徒歩35分(約2780m) ・マルシゲ八尾店まで徒歩2分(約140m) ・ローソン 八尾山本町北8丁目店まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店まで徒歩6分(約440m) ・近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩28分(約2180m) ・近鉄奈良線河内花園駅まで徒歩25分(約1930m) |
||
| 物件番号 | 4695212 | 取引態様 | 媒介 |
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。