八尾市東町1丁目4LDK新築省エネ住宅、河内山本駅徒歩14分
【間取り】
八尾市東町1丁目に誕生したスタイリッシュな新築4LDK戸建。土地94.07㎡、省エネルギー性能レベル4を取得し、断熱性・省エネ性に優れた快適な住まいです。
【外観】
八尾市東町1丁目の新築4LDK戸建。土地94.07㎡、省エネルギー性能レベル4で、快適かつ経済的な住まいを実現。
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【外観】 八尾市東町1丁目の新築4LDK戸建。土地94.07㎡、省エネルギー性能レベル4で、快適かつ経済的な住まいを実現。 
【キッチン】 
【エントランス】 近鉄「河内山本」駅徒歩14分で通勤・通学に便利。周辺には生活施設も充実。価格は3,780万円。暮らしやすさとデザイン性を両立した理想の住まいです。 
【ウォークインクローゼット】 家族の会話が弾む対面式キッチンを採用し、リビング全体が見渡せる設計。収納力もあり、家事動線にも配慮されています。 
【浴室】 浴室はゆったりとしたサイズで、一日の疲れを癒すくつろぎの空間。保温性に優れた浴槽や換気・乾燥機能を備え、快適で清潔に使えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ウォークインクローゼット
宅配BOX
主な特徴
2階建
即入居可
八尾市東町1丁目に誕生した、省エネルギー性能レベル4の新築戸建て住宅。
土地面積は94.07㎡、建物は機能性と快適性を兼ね備えた4LDK。日当たりが良く、リビングは家族の時間を大切にできる広々とした空間です。近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩14分と、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーや公園、教育施設も整っており、子育て世帯にも最適です。
省エネ性能レベル4により、断熱性・気密性に優れ、1年を通して快適に過ごせるだけでなく、光熱費も抑えられるのが魅力。各居室には収納スペースを完備し、住み心地にも配慮されています。価格は3,780万円と、立地・性能・間取りを考慮すると非常に魅力的な物件です。ぜひ一度ご見学ください。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩16分 (約1210m) |
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| 建物面積 | 100.85㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 94.07㎡(28.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東山本小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 東中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩16分 (約1210m) 八尾市立東山本小学校 徒歩12分 (約910m) 八尾市立東中学校 徒歩10分 (約740m) 認定こども園 東山本わかばこども園 徒歩11分 (約850m) さわだデンタルクリニック 徒歩13分 (約1010m) 玉田医院 徒歩17分 (約1290m) ローソン山本町南一丁目店 徒歩15分 (約1190m) 万代山本店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4321894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽谷 良介
[弊社について]
HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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