高安駅徒歩4分。愛犬と快適に暮らす創エネ平屋住宅。
【間取り】
階段のない安心設計。将来も快適な平屋暮らし。
【外観】
ワンフロアで生活が完結する人気の平屋住宅。階段がなく移動もスムーズで、小さなお子さまや愛犬、ご高齢の方にも優しい安心設計です。
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【外観】 ワンフロアで生活が完結する人気の平屋住宅。階段がなく移動もスムーズで、小さなお子さまや愛犬、ご高齢の方にも優しい安心設計です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、家事動線もスムーズな使い勝手の良い空間です。 
【居間・リビング】 陽光あふれる開放的リビング。家族が集う心地よい空間。 
【居間・リビング】 大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まり、愛犬ものびのび過ごせる開放感あふれる空間です。 
【その他室内】 敷地内にドッグランとして活用できるスペースを確保。お散歩に行けない日も自宅で安心して遊ばせることができ、愛犬との時間がより豊かになります。 
【洋室】 主寝室や子ども部屋、ワークスペースにも活用できる洋室。採光にも配慮された、落ち着きのある心地よいプライベート空間です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
近鉄大阪線「高安」駅徒歩4分の駅近立地に誕生した、愛犬と快適に暮らせる新築平屋住宅（販売価格3,990万円）。専有面積75.45㎡のコンパクト設計ながら、機能性と快適性を追求した住まいです。室内には調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用し、愛犬が滑りにくい床材を使用することでペットにも優しい空間を実現。さらに、太陽光発電システム・エネファーム・蓄電池を備えた先進の創エネ仕様で、光熱費削減と災害時の安心を両立します。宅配ボックスやリードフック、室内物干しホスクリーンなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実。関電SOSホームセキュリティ搭載で防犯面も安心です。駅近×平屋×創エネ×ペット共生を叶える、魅力あふれる一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町南７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『高安』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 44.85㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 75.45㎡(22.82坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山本小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線高安駅 徒歩4分 (約300m) 八尾市立南山本小学校 徒歩8分 (約590m) 八尾市立曙川中学校 徒歩5分 (約330m) ゆきこどもクリニック 徒歩4分 (約290m) 八尾市立南山本せせらぎこども園 徒歩13分 (約1020m) 坂口内科 徒歩7分 (約520m) もりかわ歯科・矯正歯科 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン近鉄高安駅西店 徒歩5分 (約340m) 食品館アプロ高安店 徒歩4分 (約300m) サンディ 八尾高安店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4556017 | 取引態様 | 媒介 |
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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