住居兼事務所利用可能！キッチン・洗面台新品クロスとフローリングも貼替済！スーパー徒歩3分の便利な立地
【間取り】
サービスルームは書斎や収納、在宅ワークスペースとしても活用可能。生活と仕事の両立にも適したレイアウトで、住居兼事務所をお探しの方にもぴったりです。全居室フローリング仕様で、明るく清潔感のある室内空間で
【外観】
国道25号線沿いに建つ実用性重視の外観。シンプルながら存在感のある佇まいで、事務所利用にも適した落ち着いた印象です。前面道路も広く、駐車・荷下ろしもスムーズ。
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【外観】 国道25号線沿いに建つ実用性重視の外観。シンプルながら存在感のある佇まいで、事務所利用にも適した落ち着いた印象です。前面道路も広く、駐車・荷下ろしもスムーズ。 
【リビング】 リビングは家族がゆったりとくつろげる広々空間。リフォームによりクロス・フローリングを一新し、明るく清潔感のある仕上がりになっています 
【キッチン】 新調されたシステムキッチンは使い勝手◎収納スペースが豊富で、調理器具や食器をすっきり整理できます。 
【洋室】 書斎や子供部屋、趣味の部屋としても自由に使えます。窓からの自然光が室内を明るく照らし、快適な住環境を実現しています。 
【居間・リビング】 全居室フローリング仕上げの洋室は、明るく清潔感あふれる空間です。収納スペースも充実しており、衣類や日用品をすっきり収納可能 
【浴室】 バスルームは清潔感あふれるリフォーム済みで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめる快適空間。 
【洗面所】 洗面所はシャンプードレッサー付きで、朝の身支度がスムーズに。新品の洗面台に交換済みで清潔感があり、収納スペースも充実しています。 -
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座（ウォシュレット）付きで、快適かつ清潔な使用感。バス・トイレ別設計でプライバシーも確保。 
【前面道路含む現地写真】 国道25号線沿いに位置し、車や人の通行が多く視認性◎店舗や事務所としての利用にも最適な環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
3階建以上
や店舗併用住宅をお探しの方におすすめ。キッチン・洗面台は新品に交換済み、クロスとフローリングも全面貼替済で、室内は清潔感のある快適な空間に生まれ変わっています。
全居室フローリング仕上げで収納も充実。バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、日々の暮らしを支える設備も完備。ハイルーフ車も駐車可能な駐車スペース付きで、マイカー通勤や業務用車両の利用も安心です。スーパーまで徒歩3分、JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩12分と、生活にも通勤にも便利な立地。
さらに、国道25号線沿いでアクセス良好。住居としても事業用としても幅広く活用できる、希少な一戸建てです。内見のご相談や詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市跡部南の町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『久宝寺』 徒歩14分 (約1070m) |
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| 建物面積 | 101.08㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 54.88㎡(16.60坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 亀井中学校 徒歩9分 (約660m) | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR関西本線久宝寺駅 徒歩14分 (約1070m) 八尾市立亀井小学校 徒歩4分 (約320m) 八尾市立亀井中学校 徒歩9分 (約660m) たいし保育園 徒歩9分 (約720m) 八尾市みぞぐちクリニック 徒歩12分 (約890m) 平山デンタルクリニック 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート 八尾跡部北の町店 徒歩8分 (約640m) Foods Market satake 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4323833 | 取引態様 | 媒介 |
[弊社について]
HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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