建築条件なしの売土地。解体更地渡し予定（2026年1月末）。小中学校も徒歩圏内の便利な住環境です。
【区画図】
【外観】
更地渡し
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
即引渡可
更地渡
建築条件無
測量実施済みのため、境界が明確で安心してご検討いただける売土地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて、理想の住まいを自由設計で建築していただけます。解体更地渡し予定で、2026年1月末完了予定のため、購入後すぐに建築計画を進められる点も大きな魅力です。
周辺環境も充実しており、アリオ八尾をはじめとする大型商業施設やスーパーが近く、日々のお買い物や外食にも便利な立地。さらに小学校・中学校が徒歩圏内に揃っており、通学の負担が少なく、子育て世帯にも安心の住環境です。
生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアで、マイホーム用地としてはもちろん、将来を見据えた資産形成にもおすすめの物件です。ぜひ現地にて、この立地の良さをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪69.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山城町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩13分 (約1020m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 土地面積 | 85.12㎡(25.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 用和小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 八尾中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線久宝寺口駅 徒歩13分 (約1020m) 八尾市立用和小学校 徒歩4分 (約270m) 八尾市立八尾中学校 徒歩14分 (約1100m) ふじ保育園 徒歩3分 (約190m) 美園くじらこども園 徒歩7分 (約530m) 松川歯科医院 徒歩7分 (約500m) 林医院 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 八尾山城町店 徒歩4分 (約310m) 万代 八尾店 徒歩8分 (約600m) iイトーヨーカドーアリオ八尾店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4544632 | 取引態様 | 媒介 |
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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