建築条件なし・更地渡し・三階建て用地に最適！小中学校近く、公園もすぐそばで子育て環境◎
【区画図】
間口4.8mとコンパクトながらも、三階建ての建築に適した奥行きを確保。前面道路は広く開放感があり、車の出し入れもスムーズです。
【外観】
◇前面道路が広くて見通し良好
◇周辺は新しく建替えられた住宅が多く、きれいで静かな環境
◇公園も近く、緑が感じられる立地
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【外観】 ◇前面道路が広くて見通し良好 ◇周辺は新しく建替えられた住宅が多く、きれいで静かな環境 ◇公園も近く、緑が感じられる立地 
【前面道路含む現地写真】 東山本小学校まで徒歩5分、東中学校も徒歩7分と通学に便利な好立地。近隣には公園があり、子育て環境も充実。新しい住宅が多い落ち着いた街並みで理想のマイホームを実現しませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 東山本小学校まで徒歩5分、東中学校も徒歩7分と通学に便利な好立地。近隣には公園があり、子育て環境も充実。新しい住宅が多い落ち着いた街並みで理想のマイホームを実現しませんか？
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
避暑地
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
更地渡
建築条件無
建築条件なしの更地渡し物件ですので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを自由に建築していただけます。前面道路は広く車の出し入れもスムーズで、三階建ての建築にも最適な敷地です。
周辺は新築住宅が多く建ち並ぶ整った街並みで、落ち着いた雰囲気の中にあります。東山本小学校まで徒歩5分、東中学校へも徒歩7分と、毎日の通学も安心の距離。すぐそばには公園もあり、小さなお子さまの遊び場やご家族の散歩コースとしても最適です。
利便性と自然環境のバランスが良く、子育て世代にもおすすめの住環境です。さらに建築条件がないため、将来を見据えたプランニングが可能です。資産価値としても魅力のある土地ですので、ぜひ一度現地をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪47.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本町８丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩13分 (約990m) 近鉄大阪線『高安』 徒歩20分 (約1530m) 近鉄信貴線『服部川』 徒歩27分 (約2150m) |
||
| 土地面積 | 67.98㎡(20.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東山本小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄大阪線河内山本駅 徒歩13分 (約990m) 八尾市立東山本小学校 徒歩5分 (約350m) 八尾市立東中学校 徒歩7分 (約540m) 認定こども園 東山本わかばこども園 徒歩9分 (約700m) 八尾たんぽぽ保育園 徒歩9分 (約650m) あさかぜ診療所 徒歩7分 (約550m) さわだデンタルクリニック 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン八尾上之島町南店 徒歩8分 (約580m) 万代山本店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4343163 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽谷 良介
[弊社について]
HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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